The Louise

High-end keramische afwerkingsmaterialen voor gerenoveerde kantoortoren. | ‘Een aanzienlijke verwezenlijking in de Belgische architectuurgeschiedenis’, zo noemt het Brusselse architectenbureau A2RC de totaalrenovatie van de Louizatoren, die wordt uitgevoerd in opdracht van het Duitse vastgoedfonds Patrizia en in goede banen wordt geleid door hoofdaannemer CIT Blaton. Geen loze woorden, want een jaren 60-gebouw van 90 meter hoog onder handen nemen, is niet alledaags. Het iconische torenvolume telt 24 verdiepingen en wordt met het grootst mogelijke respect voor de originele architectuur opgewaardeerd naar de hedendaagse standaarden op het vlak van comfort en energie-efficiëntie, met een BREEAM Excellent-certificaat als ultieme doelstelling. | De renovatiewerken gingen eind januari 2021 van start en zitten stilaan in de laatste rechte lijn. In eerste instantie werden de gevels en technische installaties onder handen genomen: betere isolatie, hoogwaardige dubbele beglazing, een nieuw ventilatiesysteem, efficiënte plafondkoeling … Inmiddels is het interieur aan de beurt, dat eveneens een grondige make-over krijgt. Het 3286 m² grote gelijkvloers zal onder meer plaats bieden aan een gezamenlijke receptie, een bibliotheek, eet- en drankgelegenheden en verpozingsruimtes, inclusief een doorsteek naar het aanpalende Hotel Wielemans, een beschermd art-decogebouw van 685 m² dat wordt omgetoverd tot een businessclub. Waar deze laatste exclusief toegankelijk is voor de gebruikers van The Louise, krijgt de eerste verdieping van het gerenoveerde kantoorcomplex een publieker karakter. Daar worden coworkingspaces, vergaderfaciliteiten en open werk- en ontspanningsruimtes voor het brede publiek ingericht (1594 m² in totaal), die bovendien aansluiten op een ruim terras van 801 m². | Boven de publieke sokkel bevinden zich vijf ‘podiumverdiepingen’ van 1372 tot 1751 m² en zeventien torenverdiepingen van 1048 m² met een panoramisch uitzicht op de Brusselse binnenstad. Deze zijn bestemd zijn voor A+-werkplekken van diverse bedrijven, die desgewenst zelfs een duplexverdieping kunnen huren en gebruik kunnen maken van allerhande diensten en collectieve voorzieningen (business app, conciërge, fietsonderhoud, douche- en omkleedruimtes, deelmobiliteit, oplaadpunten voor elektrische voertuigen …). In totaal zal het gebouw circa 30.000 m² kolomvrije kantoorruimte herbergen. De oplevering is voorzien voor de eerste helft van 2024. | Op de Louizalaan in het centrum van Brussel heerst altijd heel wat bedrijvigheid, maar deze dagen nog een tikkeltje meer dan anders. Dat heeft alles te maken met de renovatie van de Louizatoren (ook wel Generalitoren genoemd), destijds een van de eerste gebouwen in onze hoofdstad met een hoogte boven de 80 meter. Dit karakteristieke landmark wordt omgetoverd tot ‘The Louise’, een vooruitstrevend kantoorvolume dat streeft naar een BREEAM Excellent-certificaat. Dat het om een onvervalst prestigeproject gaat, blijkt eveneens uit de hoogwaardige interieurafwerking, inclusief keramische tegels en wastafeltabletten van het Italiaanse luxemerk Ariostea.